Займ под залог недвижимости

В качестве залога могут приниматься различные виды объектов недвижимости, включая:

• жилые помещения: квартиры, дома, таунхаусы, коттеджи;
• коммерческая недвижимость: офисные здания, торговые площади, склады, производственные помещения;
• земельные участки: сельскохозяйственные земли, дачные участки, участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Размер займа, предоставляемого под залог недвижимости, зависит от множества факторов, включая тип объекта недвижимости, его рыночную стоимость, состояния и тд. Диапазон составляет до 60% рыночной стоимости заложенного имущества.

Требования к заемщику:

• гражданин РФ;
• юридическое лицо или ИП;
• от 18 до 65 лет;
• недвижимость находится в собственности.

Требования к объекту:

• целый объект (под доли получить средства нельзя);
• приобретен без использования материнского капитала;
• ликвидное имущество (не аварийное, не подлежащее сносу).

Минимальный и максимальный срок, на который предоставляются микрозаймы, составляет от 1 года до 10 лет соответственно.

В индивидуальных случаях срок, на который предоставляется микрозайм, может быть как меньше, так и больше указанных пределов.

Документы на недвижимое имущество:

• паспорт гражданина РФ;
• выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающая право собственности;
• документ основания (договор купли-продажи, дарения, наследования или иной документ, удостоверяющий возникновение права собственности).